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Marseille (13005)

Studio résidence étudiante LMNP

Prix

du bien

104 200 €

réf : 1727a

01

Général

Marseille 05 / STUDIO

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 4.3%. Un studio de 21.27 m² meublé et équipé. L’établissement est particulièrement attractif pour les étudiants de par sa proximité avec les facs de médecine, les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des restaurants et des services à moins de 10 minutes à pied. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 408 € HT pour un prix d’achat de 104200 € .

.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 84 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier :

· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), ·

D’une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignements n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre site internet. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

13005
Surface habitable (m²)

21,27 m²
Nombre de pièces

1
Etage

5

03

Financier

Prix de vente

104 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

2010

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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