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Rians (83560)

Rians maison d'architecte 116m2 + dépendance + jardin calme vue

Prix

du bien

375 000 €

réf : 1763b

01

Général

RIANS – Maison contemporaine classée "A" lumineuse au cœur du village

Au cœur du charmant village de Rians, à deux pas des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de ville récente construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement chaleureux.

Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d’environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale éclairée par une verrière isolée thermiquement et sublimée par un magnifique escalier sur mesure qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.

La maison propose à l’étage deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau et de rangements, idéales pour préserver confort et intimité.

À l’extérieur, 2 terrasses permettent de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée particulièrement agréable.

PS: une troisième chambre peut être créée ainsi qu'un garage

Un sous-sol chauffé de 28 m² complète le bien et pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux, un atelier ou une pièce dédiée au télétravail.

La situation est idéale :

à seulement 14 km de Cadarache et d’ITER,
35 km d’Aix-en-Provence,
et à moins d’une heure de la gare TGV et de l’aéroport Marseille Provence.

Une maison moderne, lumineuse et pleine de vie, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre au calme en Provence.

02

Plus d'infos

Code postal

83560
Surface habitable (m²)

169 m²
surface terrain

200 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

verdure

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

375 000 €
Taxe foncière annuelle

799 €

04

Plus de détails

Exposition

Est-Ouest

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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